荷兰央行把86吨黄金从纽约和渥太华转移到伦敦,理由是'地缘政治动荡加剧'。法国更早把129吨纽约黄金换成欧洲黄金,对外说是为了纯度。全球央行8月购金79吨,是2022年前月均的4倍多。
10 月 21 日,美国 20 年期国债拍卖成交收益率 5.469%,创该品种 1986 年以来最高。6 年从 1.22% 涨到 5.469%,房贷利率跟着一年上抬 113 个基点——一套 40 万美元的房子,月供多了 301 美元,30 年多还 10.85 万。而这只"没人喜欢"的债券,可能在 11 月 4 日之后就不存在了。
一天接 10 个电话推销 8% 年息的贷款,对方拒绝说明费用,坚持"做完软性征信才给条款"。这位读者的问题,其实指向一整条把消费者信用明码竞价的产业链——以及一条能替你省下每天重新怀疑一次的底线。
美国待售签约指数跌至 66.0,创 25 年新低 9 月签约量环比跌 7.3%、同比跌 11.3%,是 2001 年有记录以来最低点,比 2008 年金融危机底部还低约 17 点。同期成屋中位价 417,500 美元、同比仍涨 1.3%——房子没变便宜,只是买家消失了。30 年期房贷利率 7.40% 下,按中位价首付两成,月供 2,313 美元;利率若回到 3%,同一笔月供能多买 68.5 万的房子,差价 39%。43% 的建商已在降价,看房客流跌至 2012 年以来最低。
英国央行副行长警告,全球核心政府债券市场的玩家结构正悄然改变 — 长期持有的保险/养老金在退场,加杠杆的国际对冲基金在进场,跨市场冲击传导概率上升,与你的房贷、退休金、企业债、401(k) 都直接相关。